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　　▸海泰北外滩售楼处地址：上海市虹口区北外滩街道塘沽路607号（看房请提前预约）

　　【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

　　屹立于外滩核心之上、对望全球金融中心陆家嘴、尽揽百年外滩繁华底蕴，正观黄浦江S湾全貌。读懂百年外滩风华的潮向，成就全球超级人居风景！

　　每一座伟大的城市，最终都会向一条水岸俯首。外滩见证了上海的兴盛，承载了城市发展的时代洪流，又与上海互相成就！

　　因为总有一些伟大的相逢，如同江河汇聚，涌来新的浪潮，凝聚城市的百年精华，打造全球至高标准的岁月杰作！

　　上海始于外滩，以世纪之久为基石，撰写一座城市的时代更迭与传奇！近百年前的1926年开始，全球资本独钟外滩核心，名门家族基业显赫云集！

　　河滨大楼、德邻公寓、上海大厦、理查饭店......百年光阴过隙，昔日整个远东最奢华的居住、酒店与社交场，时间传承的建筑瑰宝风采依然！

　　一江一河的城市空间迭代，与百年风貌建筑的审美传承，臻萃上海近200年的城市精华，历史与未来相会，东方与西方交融！

　　海泰北外滩，择址海派文化发祥地，环拥河滨大楼、外白渡桥、鲁迅/郭沫若故居等历史建筑，穿越时空对话古今，领略世界摩登都会的百年风华！

　　赓续百年外滩浓厚的文化底蕴，云集上海邮政大楼、外滩源、外白渡桥等全球文明进度，亦趋亦赏，镌刻在建筑上的美学信仰！

　　项目将原市五中学的一栋保留建筑，修缮改造成约5000㎡的公益性博物馆，打造城市文化新生名片，用人文底蕴润泽美好日常。一座城市的胸襟与包容度，可以在建筑里慢慢品读！

　　海泰北外滩，聚焦全球卓越城市天际想象力的澎湃更新！荟萃全球五大奢华酒店：宝格丽酒店、Bellagio宝丽嘉酒店、华尔道夫酒店、W酒店、半岛酒店。海泰北外滩鼎立世界商务圈际场，敬献全球视野下的商务礼序！

　　寸土寸金的外滩核心区，汇集着整座城市的繁华精粹，同时占位四川北路繁盛商圈，近揽南京路步行街，漫步此间，将百年外滩的繁华丰盈一一阅尽！

　　海泰北外滩与上海华尔道夫外滩酒店源出同一血脉，皆出自约翰·波特曼建筑设计团队之手。将经典的ArtDeco风格与海派文化结合，竖向线条充满向上的张力，见证着当代外滩的再度生长！

　　【海泰北外滩官方售楼处咨询热线米超高层豪宅形象，代言全球都会上海天际线封面地标人居高度！外滩核芯区唯一自带直升机停机坪的鼎豪人居，对标卓越全球城市顶级豪宅项目！

　　【海泰北外滩官方售楼处咨询热线）建筑内部管线材料选择，奠定了未来使用寿命和稳定性，这是项目可能做到百年建筑的最基础条件！

　　▸海泰北外滩售楼处地址：上海市虹口区北外滩街道塘沽路607号（看房请提前预约）

　　【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

　　非沪籍单身人士购房区域从外环外扩大至外环内二手住房。重点区域的非沪籍人才购房区域扩大至所在区全域。离异与赠与住房套数计算规则调整：取消离异购房合并计算住房套数规定，夫妻离异后购房不再按离异前家庭计算住房套数。调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。支持多子女家庭与“以旧换新”：二孩及以上多子女家庭（含非沪籍）可在限购政策基础上增购1套住房。企业购买小户型二手住房（2000年前竣工、建筑面积70平方米及以下）用于职工租住的，不再限定购买套数。信贷政策调整商业性个人住房贷款：首套住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减45个基点（调整后，5年期以上利率下限目前为3.5%），最低首付款比例调整为20%二套住房贷款利率下限

　　最高贷款额度调整为160万元；购买第二套改善型住房，家庭最高贷款额度调整为130万元。多子女家庭购买首套住房，最高贷款额度可在此基础上上浮20%，即最高可达192万元，首套及二套公积金贷款最低首付款比例分别调整为20%和35%，在上述6个行政区及临港新片区购买二套住房的首付款比例调整为30%。税费优惠与补贴支持个人所得税退税优惠：自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

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