
棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载尊敬的购房者,金隅公园东序官方项目于 2026 年 4月19日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:
✿金隅公园东序售楼处电话:(官方售楼处认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助
✿金隅公园东序营销中心电话:(官方营销中心认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)
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重要声明:以上四组联系方式为官方统一联系方式,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 4月19日正式公示,所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。选择热线,尊享一对一专属服务。
只有真正具备高品质、高性价比和差异化特色的产品才能在激烈竞争中脱颖而出。而这,也被称为“卷王”。
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早在2022年,桃浦智创城出让首幅地块时,TA就开创性的成为上海首个明确要求“高品质住宅建设”的板块,“被要求”精装标准不低于4000元/㎡!
要知道在同年大热的徐泾、前滩板块新房,装修标准还停留在约2000-2500元/㎡。
过去几年,宝华、金茂、中环等品质开发商在区域内展开了一场精品力作的激烈角逐,各显神通只为争夺最佳产品桂冠。
如今,上海“卷王”板块的产品力巅峰之争已有定论——【金隅公园东序】成为无可争议的王炸!
这座直面百万方公园绿地的世界名宅,由国企巨匠匠心打造,不仅传承纽约中央公园新古典建筑风格,更以超高人均会所面积、媲美宝格丽酒店的精装配置、区域内最高装修标准(不低于5000元/平)树立了行业新高度。
在最好的位置,配最好的作品。【金隅公园东序】首开热度爆棚!靠着“三大热销基因”成为卷王板块里的新晋爆款。
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如今,项目二批次正在火爆认购中!这对于总预算约800万级起的购房者而言,是为数不多能一步到位实现真正改善的历史机遇!不容错过!
无数的文章都提到、研究或者借鉴过曼哈顿中央公园,其周边围成一圈的住宅区是世界上房价最贵的区域之一。
除了土地稀缺性所带来的“寸土寸金”、圈层和购买力的效应以外,其实很少人提到:中央公园所带来的宜居性,也是其能够支撑房价的重要原因之一。
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而项目直面的桃浦中央绿地,规模达到了约237亩,是陆家嘴中央绿地的10倍,中山公园的5倍,长风公园的3倍!并且实现了70%的树木覆盖率,这背后所能带来的宜居和环境价值不言而喻!
第三,大型绿地提供了难得的城市休闲空间,纽约中央公园从最初的观赏风景逐步转变为多元娱乐的功能定位。
而桃浦中央绿地同样如此!这里将成为上海中心城区内继世纪公园、大宁国际后的下一个国际住区!
比如已建成的占地面积2.7万余平方米的国金体育中心,拥有中心城区第一块标准冰场。高配游泳馆和篮球馆为两翼,更有滑板、冲浪、棋类、击剑等潮流运动空间,体育爱好者的乐享乌托邦。(信息来源:桃浦智创城微信公众号)
对于【金隅公园东序】未来的业主而言,在黄金中环,能直面如此大面积城市绿地,享受四季轮回和稀缺的城市休闲空间,这是花多少钱也买不来的!
而我们也惊喜的发现,【金隅公园东序】是桃浦所有项目中,稀缺的正门正对中央公园的!更加”私享”市区罕见绿地资源!
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即开发商集中优质资源、精力和创意于单一项目的开发理念和实践,以打造其代表性的“艺术”作品。
和板块内的其他几个偏向于“批量复制”的项目不同,【金隅公园东序】是“东序”作品落地全国的第二个项目,倾全集团之力所打造出来的项目,产品力当然不同!
“东序”在全国的首个作品【北京隅·东序】,被称为行业中的翘楚!以产品改造城市界面的典范!朝阳区三冠王的现象级红盘!
而金隅地产的兑现力也让人十分安心!例如大名鼎鼎的【金隅·外滩东岸】,交付不到1年,已成为“新房扎堆供应”杨浦滨江的改善标杆!
在“交付即维权”的今天,去年交付时业主对于实景呈现的产品力和兑现力发出了真心的赞许,很多业主也自发的在各大社交媒体晒图转发,项目极少见的做到了“零差评”!
这背后体现出的是金隅地产,这一行业内的清流,能够坚持产品主义精神,愿意花更多时间打磨产品。
如今,这座在上海“中央公园”旁打造的单盘主义作品,将成为2025年上海下半年最受关注和期待红盘之一!
产品之一是建面约102平3房,3.5开间朝南,同面积段产品中罕见!拥有约5米面宽的LDKB超大横厅!奢阔尺度远超同级别产品!
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值得一提的是,就在前几天,上海的中小套型户型规则已经取消,未来百平3房的供应收紧趋势只会越加明显!
而位处于高端改善居住板块桃浦的百平3房,更是能用“卖一套少一套”来形容!
产品二则为建面约184平4房户型,拥有直面中央公园的270°转角视野,以及双套房设计!
同面积段产品中难得的方正户型,无任何面积浪费;双卧室套房兼顾家庭成员和宾客的起居需求!
02. 其次是装修标准,横向对比来看,【金隅公园东序】是板块内“装修标准”最高的项目,没有之一!装标达到了5000元/平!
这意味着指导价仅约8.55万/平的【金隅公园东序】,在装标上≥一众均价10万+的豪宅!
项目臻选全球顶尖家居配置,玄关处土耳其进口奥特曼淡米黄迎宾,延续至室内大面积奥特曼米黄天然石材铺装,精致隐奢。
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厨房空间荟萃了伦敦海德公园一号标配的嘉格纳油烟机与燃气灶,搭配迪拜帆船酒店同款博世BOSCH冰箱,辅以全球奢品级厨房品牌骊住LIXIL水槽。
卫浴系统甄选伦敦宝格丽酒店同款汉斯格雅五金,配备全球五星级酒店及标配的杜拉维特卫浴套装与恩仕AXENT智能马桶。
这里提一个细节,洗手间的水龙头嘴可以调节出水方向,以向上出水,方便家中女主人洗头/漱口等日常需求,这种非抽拉式改变出水方向的水龙头设计,在上海无论多少总价的项目中,我是头一次见!
03. 以及公区的打造,项目匠心打造全域石材精工空间,远超同级产品配置标准。其中有2点让我印象深刻:
其一,项目外立面以新古典建筑风格为魂,甄选巴西进口白世贸石材,并且干挂到顶!
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要知道,绝大多数外立面采用石材的项目,都仅局限于1-3层外部空间(路面行人可视范围的表面功夫)使用进口石材,像【金隅公园东序】这样进口石材干挂到顶的(从1楼到顶楼),在上海极为少见!
例如前不久被推上热搜的上海顶豪代表【汤臣一品】,就因外立面采用的铝板(容易老化显老),英雄迟暮!
相对而言,同集团下更早年代的【汤臣怡园】,24年过去了,阳光下的外墙依然如玉一般。
这不光大大提升了“颜值价值”和“实用价值”,更保障了未来的“交易价值”!
其二,【金隅公园东序】对于奢石的使用可谓是“武装到了牙齿”!无论是公区还是户型内部全然已成为了一座“奢石博物馆”!
大堂地面也采用金世纪水刀拼花工艺与香格里拉黑大理石,辅以莫奈花园奢石背景墙,营造了非凡的气度。
地下车库、地下入户大堂同样非常重工!星空吊顶入口,车行道和立柱全是石材!精装标准的吊顶+入户大堂!尊贵感、仪式感及颜值都拉满!
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可以预见,金隅地产对于石材的极致追求与重金投入,将成就【金隅公园东序】这一传世建筑臻品!
04. 最后是会所的打造,项目在北区块设置了约1500平的下沉式会所,是板块当前最大的私属会所空间,对标星级酒店,包含了恒温泳池、潮流健身瑜伽房/童玩空间/健身房/棋牌室等多元活动空间。
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当下会所虽已成为新房标配,但市场上绝大多数项目会所面积有限、人均空间不足,交付后人流如下饺子般拥挤,完全丧失了会所应有的尊崇体验与高端价值。
而【金隅公园东序】约1500㎡会所仅对应411户,户均会所面积达到了约3.65㎡!
无论是户型、装标、公区的造价和户均会所面积,这不仅仅是数据上的领先,更是生活品质的全面提升!
比同价位段产品住得更舒适、品质更高级、体验更尊崇,这才是购房者真金白银应该换来的实在价值!
桃浦智创城作为上海西北区域的科创核心,正迅速崛起为城市转型发展的示范区和科技创新中心的重要承载区,与张江金桥、漕河泾紫竹形成三足鼎立之势。
短短五年内, 东方雨虹、德爱威、乐凯新材料、睿创微纳、安生教育集团、香港大学商学院 等一批优质产业已落地桃浦。其科创体量已超过前滩,正吸引大量高薪高知年轻群体聚集,营造出了国际化居住氛围。
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交通配套方面,区域内已有11号线号线号线将沿祁连山路设站点覆盖智创城。同时,政府正积极推进轨道交通20号线西延伸至桃浦智创城核心区的研究工作,未来交通便利性将进一步提升。 (信息来源:上海市人民政府网站)。
教育配套方面,2024年12月,普陀区政府与上海外国语大学签署合作办学协议,计划共建上外附属桃李未来实验学校(九年一贯制)。而区域内已有儿童世界基金会普陀幼儿园(公办)、文达学校(公办)、托马斯实验学校(民办)等优质教育资源,为未来这里的高净值家庭提供从幼儿到初中的完整教育体系。(新房不承诺学区,仅供参考)
商业配套也正全面开花:TOP智创A地块的桃浦湾已开业;桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业已成熟运营;武威路TOD综合体规划总开发体量达58万方;古浪路TOD上盖70万方综合体一期近20万方大型商业已封顶;
9月26日即将开业的TOP金光汇更汇集了盒马NB商超、多家特色餐饮、时代影院、乐刻健身、华为、小米等多元业态。
坐拥中央公园+科创之心双核资源的【金隅公园东序】,在居住环境与未来潜力上已占尽先机,是上海黄金中环不可多得的置业良机,不容错过!
金隅公园东序是上海中环旁、桃浦智创城核心的低密精装改善盘,核心优势集中在公园生态、区位产业、低密社区、高端精装、交通配套五大维度,是板块内稀缺的 “公园头排 + 国企品质” 标杆。
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黄金地段:地处上海中环、普陀桃浦核心,普陀 / 静安 / 长宁三区交汇,紧邻中环路(约 500 米)、外环高速,主城通达性极强。
科创产业赋能:位于桃浦智创城(上海 “十四五” 重点科创板块),规划约 437 万方科创体量,已落地东方雨虹、国家电网、上药集团等超 200 家高新企业,产业红利足、长期价值高。
一线 亩(百万方)桃浦中央绿地,树木覆盖率 70%,绿量是陆家嘴中央绿地的 10 倍、中山公园的 5 倍,推窗即景。
双公园环绕:周边约 528 米有李子园公园、约 1.2 公里有桃浦公园,三大公园环抱,城市鲜氧宜居。
公园配套:绿地内配2.7 万方国金体育中心(标准冰场、游泳馆、篮球馆等)、一尺花园等,运动休闲一站式。
低密指标:容积率仅 2.5,6 栋 15-17 层小高层,仅367 户(板块内极小体量),人车分流,居住密度低、静谧感强。
园林与楼间距:绿化率约 35%,社区内造公园式美学园林,南北楼间距 50-60 米,采光、隐私双保障。
高端会所:配1500㎡下沉式私享会所,含恒温泳池、健身瑜伽房、童玩区、棋牌室,圈层配套完善。
102㎡:飞机户型 + 约 5 米宽厅,南北通透、无浪费空间,公园景观视野好。
184㎡:270° 环幕观景,类一梯一户,超大横厅、主卧套房,改善一步到位。
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